近日，惠州市惠城区小金口街道龙湖雅居乐春江紫宸小区业主罗先生反映，小区内部靠近围墙的公共停车场发生地面塌陷，塌陷区域紧贴居民住宅楼，引发业主对楼体安全的普遍担忧。
6月19日，龙湖雅居乐春江紫宸小区业主群开始有人反映地面出现裂缝和塌陷。6月25日下午，实地走访发现，该小区塌陷区域局部明显下陷，地面出现多处裂缝，其中一处裂缝存在20厘米厚的混凝土层断裂情况。现场勘测工人表示，该区域地下存在7米多深的回填土，“隐患很大，下雨天就怕它倒”。
当地街道与住建部门已紧急介入，初步判定塌陷系回填层水土流失所致，并称“楼体结构安全”。目前开发商已启动注浆加固及第三方检测工作。
25日下午，在小区16栋楼下的公共停车场看到，塌陷区域已拉起警戒线进行临时遮挡。该区域紧邻小区外部河道，地块明显下陷，地面出现多条裂缝，裂缝从停车场一直延伸到旁边的休闲活动区域，最大一处裂缝处能塞得下两个拳头。紧邻塌陷区域的围墙已经发生倾斜，墙体与地面连接处脱节，围墙外侧也能看到明显的开裂痕迹。
几名身着工装的工人正在进行勘探作业，钻孔设备发出沉闷的轰鸣声。“24日收到通知，让我们25日进场。”勘测工人告诉记者，塌陷区域地下的混凝土层厚度达到20厘米，但已经断裂。探查后发现，混凝土层下方是松软的回填土，深度达到7米多。
对于塌陷的原因，勘探工人推测与当时施工回填土未充分压实有关。“也许以前这里是个坑，泥巴回填到里面，时间长了就开始下沉。”
据了解，龙湖雅居乐春江紫宸小区于2019年建成投用，共规划16栋高层建筑，其中二期15栋、16栋临近河道区域。小区建设阶段已在河边砌筑毛石分级挡墙护坡，并搭建围墙设施，围墙与楼栋之间约15米区域为小区公共人行步道及电动车、摩托车专属停车区域。
“6月19日，小区业主群开始有人反映地面出现裂缝和塌陷，群里搞得沸沸扬扬。”业主罗先生说，塌陷区域是小区的公共停车场，平时业主们在这里停放电动车和摩托车，同时休闲娱乐区域也出现了裂缝。“现在整片区域都开裂，说明这个地块不够牢固。”罗先生担忧地说，塌陷区域紧邻16栋居民楼，距离楼体非常近，业主们都担心塌陷会破坏地基稳定性，严重威胁整栋楼及周边住户的人身和住房安全。
25日下午，罗先生向小区物业询问地面塌陷情况，得到的回复是：“关于15、16栋地面开裂事宜，截止到6月25日15点整，施工方已对开裂区域进行了土样勘察，根据目前勘察的土样，初步怀疑地下管网出现渗漏导致该区域土样密实度不够，目前施工单位正在排查管网渗漏情况，有进一步进展再告知各位业主。”
“希望专业机构和专家尽快到现场评估鉴定，明确塌陷原因和责任主体，拿出切实可行的修复方案。”罗先生说，“我们对工程的事情也不了解，但安全问题是实实在在的，希望有关部门能重视起来。”
针对龙湖雅居乐春江紫宸小区局部地面塌陷问题，街道联合惠城区住建局第一时间开展现场核查、隐患处置与溯源研判。经初步研判，本次局部地面塌陷的核心原因为区域地面回填层发生水土流失，导致回填土体松散、地基承载力下降，进而引发局部地面沉降、开裂塌陷，属于小区内部回填层稳定性问题。经现场全面核查，本次隐患未造成人员受伤、车辆损坏等安全事故，小区所有楼栋主体结构完好、安全稳定，不受本次地面塌陷影响。
隐患发生后，街道联合区住建局迅速启动应急处置机制，第一时间督促项目开发商、物业公司压实安全生产主体责任，全面落实隐患管控措施。目前开发商已委托第三方专业勘察单位开展全方位现场检测，加紧编制正式检测报告及专项整改处置方案。同时，为快速管控隐患、遏制地面持续沉降开裂，开发商已组织专业施工队伍对现场开裂、沉降区域开展注浆加固作业，通过注浆填充、土体固化工艺稳固基层地基。
接下来，小金口街道将会同惠城区住建局全程跟进督导整改工作线上股票配资，督促物业强化小区公共区域日常巡查排查，常态化开展安全隐患自查自纠，切实筑牢小区居住安全防线，全力保障辖区居民居住安全及公共区域使用安全。
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